Ακολουθούν πρακτικές και αποδοτικές συμβουλές για να δώσετε προστιθέμενη αξία στο ακίνητό σας:

🔹 1. Επενδύστε στη σωστή ανακαίνιση

• Εστιάστε σε κουζίνα και μπάνιο – είναι τα πρώτα που ελέγχουν οι αγοραστές και ενοικιαστές.

• Προτιμήστε ποιοτικά υλικά και minimal γραμμές, ειδικά σε ακριβά ακίνητα.

• Προσθέστε έξυπνες λύσεις αποθήκευσης και διακριτικό φωτισμό.

🔹 2. Δώστε σημασία στην ενεργειακή απόδοση

• Αναβαθμίστε κουφώματα και μονώσεις.

• Τοποθετήστε ηλιακούς θερμοσίφωνες, θερμοστάτες smarthome ή ακόμα και φωτοβολταϊκά.

• Η καλή ενεργειακή κλάση ανεβάζει την αξία − αλλά και μειώνει τα πάγια για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή.

🔹 3. Κάντε το σπίτι «έξυπνο»

• Τα smart συστήματα φωτισμού, ασφάλειας και θέρμανσης είναι πλέον δεδομένα στα ακίνητα πολυτελείας.

• Μπορούν να εφαρμοστούν και σε μεσαία ακίνητα, με μικρό κόστος αλλά μεγάλο αντίκτυπο στην εικόνα του ακινήτου.

🔹 4. Αναδείξτε τη θέα και το φως

• Αν το ακίνητο έχει θέα, φροντίστε να την «ανοίγετε» με σωστά κουρτινόξυλα και καθαρά παράθυρα.

• Εσωτερικά, χρησιμοποιήστε ουδέτερα χρώματα, καθρέφτες και φωτιστικά accent (έμφασης) για διευρυμένη αίσθηση του χώρου και της φωτεινότητας.

🔹 5. Δημιουργήστε έναν ελκυστικό εξωτερικό χώρο

• Μπαλκόνια, ταράτσες, κήποι − ακόμα κι ένα μικρό αίθριο, αν φροντιστεί σωστά, απογειώνει την εικόνα του ακινήτου.

• Έπιπλα εξωτερικού χώρου, φυτά, deck ή ακόμα και μια υδρορροή με αισθητική, κάνουν διαφορά.

🔹 6. Προετοιμάστε το ακίνητο για παρουσίαση (home staging)

• Απομακρύνετε προσωπικά αντικείμενα και υπερβολικά διακοσμητικά.

• Τοποθετήστε ουδέτερα έπιπλα, φρέσκα λουλούδια, ακόμα και αρωματικά κεριά, για μια ζεστή πρώτη εντύπωση.

• Ένα καλογυαλισμένο πάτωμα ή ένα καλοστρωμένο κρεβάτι κάνουν το ακίνητο να «μιλήσει» στον ενδιαφερόμενο.

🔹 7. Φωτογραφίστε επαγγελματικά – και σωστά

• Μη στηρίζεστε στο κινητό. Επενδύστε σε επαγγελματική φωτογράφιση ή ακόμα και video tour/3D προβολή.

• Μία εικόνα χίλιες λέξεις − και σε αγγελίες ακινήτων, είναι το πρώτο και πιο σημαντικό φίλτρο.

🔹 8. Συνεργαστείτε με εξειδικευμένο μεσιτικό γραφείο

• Μια έμπειρη ομάδα γνωρίζει την τοπική αγορά, ξέρει να τοποθετεί σωστά το ακίνητο και να βρίσκει σοβαρούς ενδιαφερόμενους.

• Επιπλέον, προσφέρει συμβουλευτική, νομική καθοδήγηση, φορολογική πρόβλεψη και ενίοτε υπηρεσίες property management, αν στοχεύετε σε μακροχρόνια μίσθωση.

✨ Θυμηθείτε:

Η πώληση ή ενοικίαση ενός ακινήτου, ιδιαίτερα σε premium περιοχές, δεν εξαρτάται μόνο από τα τετραγωνικά ή τη θέση. Εξαρτάται από το πώς παρουσιάζεται, πώς βιώνεται και πώς ξεχωρίζει.

Αν αντιμετωπίσετε το ακίνητό σας όχι απλώς σαν περιουσιακό στοιχείο, αλλά σαν εμπειρία, η αξία του θα αναβαθμιστεί:

📞Θέλετε να μάθετε πόσο αξίζει πραγματικά το ακίνητό σας σήμερα;
Μιλήστε με την έμπειρη ομάδα μας και δείτε πώς μπορούμε να το ανεβάσουμε στο επίπεδο που του αξίζει.
Μια δωρεάν συμβούλευση στην IRG PRO θα σας βοηθήσει να ξεδιαλύνετε συγχύσεις και να πάρετε τις σωστές αποφάσεις!